每一个楼花，都是独一无二的。大家好，我是楼花。
拿地22天后，昌平新城东区0016等地块案名公布：建发·观堂府，销售指导价5.5万/㎡。
位置方面，地块位于北六环外，北侧直线距离约700米处为地铁昌平线北邵洼站，西侧一路之隔为昌平新城滨河森林公园。
目前周边在售新房，玖瀛府(均价4.15万/㎡)，梧桐山语(均价4.54万/㎡)，相较于这两个盘，建发·观堂府位置更佳，距离周边悦荟、国泰百货、昌平中医医院、昌平新城滨河森林公园更近。
二手房方面，建发·观堂府周边在售招商·都会湾(均价5.1万/㎡)，北京风景(均价4.3万/㎡)，未形成倒挂。
9月27日，建发以54.15亿竞得昌平新城东区0016等地块，住宅楼面价约2.59万/㎡，溢价率3.93%。地块土地面积107180.672平方米，建筑控制规模≤219497.478平方米，住宅用地面积约9.5万㎡，属于大体量住区，容积率2.2，控高45米，未来大概率是小高层为主。
最新消息，建发·观堂府城市展厅位于悦荟万科广场，将于明天正式开放。
上一篇：印香山和香山樾PK：朝向之争、墓葬与庙交织
下一篇：万科东庐PK国誉朝华：一室一厅还有人买吗？
