每一个楼花，都是独一无二的。大家好，我是楼花。
中建玖玥府的案名，诞生在9月，现在已是10月底了。一个多月过去了，它好像没啥宣传动静，开发商中建智地一心一意地扑在售楼处建设上，估计过几天就要亮相了。
趁售楼处未开放之前，楼花拿出绣花针的功夫，标记楼栋的优劣势，让大家去现场更有方向感。
1、东西向问题。项目楼栋排列整体呈南北向，因为凑容积率，牺牲了1#、9#、13#和17#的舒适度，出现了部分东西向的房源，如果是自住，建议避开，尤其是划(红色圈)的单元。
2、出入口问题。11#、5#南向都是社区入口，人多嘈杂，尤其是15#西边的4个单元，北面是主入口，南面是地库出入口和幼儿园，汽车尾气和噪音，幼儿园的小喇叭声，交织在一起，也建议避开(红色圈);
3、角煞问题。18#南面有座配套楼和斜前方的19#，它的东面两个户型都有角煞，17#的西端户、14#的西端户都存在这个问题(红色圈);
4、运动场地问题。14#虽然位于小区的中央位置，但前面有室外运动场，可能会带来嘈杂声(绿色图);
5、靠主干道的边户、小区的第一排和第二排、离前方楼栋距离比较近的，都是次选户型(绿色图)
6、靠近化粪池、配电室的房子，都建议避开，如1#北面单元、3#西端户(红色圈)
7、位于小区中央，前后视野开阔，在经济条件允许下，小区19栋楼里，能优选择的是16#、12#、8#、10#、5#、7#等六栋楼。(黄色图)
上一篇：梧桐星宸日照模拟曝光
下一篇：万科东庐选房攻略：不要踩坑这两栋楼
