每一个楼花，都是独一无二的。大家好，我是楼花。
前几天，楼花推了一篇文章，题目是《万科东庐户型完胜国誉朝华，只差那么一点点》，引起了一番争议。喜欢国誉朝华的人说，东庐多暗卫，且每平米价格貌似要贵一些，甚至指出万科南卧室开门的创新，是要付出代价的。
大家的看法，没有对错之分，萝卜白菜各有所爱嘛。
今天，楼花拿放大镜仔细读了一遍万科东庐，对26栋楼，做了一个选房攻略，仅供参考。
1、万科东庐绝大部分户型是南北走向，只有1#、12#、26#、21#、19#、13#、7#有个别单元是东西朝向，基本位于小区的左右两列，这是凑满容积率的基本手法，居住舒适度肯定不太好(绿色X);
2、小区第一排紧邻邓家窑西街，如：21#、22#、23#、24#、25#、26#，随着车辆增多，噪音和尾气也会越来越多;即便是小区内，临近出入口的12#、3#、19#，正前方有室外运动场地的9#、有非机动车停车位的2#、8#，都会感受到嘈杂(红色斜杠);
3、配电室和社区配套用房，一定要小心避开。它们一般只有1-2层，但如果家里的窗户斜对着它，就会出现风水问题，俗称“角煞”，如11#两个单元的东端户、18#的一个东边户、15#西边户、16#西边户(红色X);
4、房子北向临马路，影响不大，如3#、4#、5#、6#;小区中间的一些楼栋，因为配套楼和非机动停车位等问题，即便是南北通透，也只能成为次选房(黄色不笑图);
5、万科东庐的优选房依然不多，房子正前方无遮挡、无运动场、无配电室、非机动车停车位的，仅有16#东边1个单元，17#和18#西端户、10#东边三户、11#西端户(黄色笑脸);
从整体上，万科东庐26栋楼，规划方正，左右各一个消防通道，且很好的连通了，散步没问题。室内运动产地和一个配电室过于放在小区中央位置，白白牺牲了9#和15#的品质，建议大家买房被踩坑。
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