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新盘降价的风，已经从普宅吹到了别墅。
近日，中海首开湖光玖里发布了年终补贴大促，二手房置换补贴约110万。
10月上旬，这个由中海地产和首开股份联合打造，位于顺义后沙峪板块的联排加洋房项目开盘，官方宣布首期开盘达到了超40.5亿元的业绩。
然而，仅仅一个多月后，从热销到打折补贴，京城当下的房市现状，可窥一斑。
不过从湖光玖里促销范围看，此次补贴打折的房源主要为一期去化难的尾房，只有三套，并不是大范围促销打折。
其中原总价约1809万元的49＃－104联排别墅，补贴后一口价1699，降价幅度110万，相当于94折；另外还有7＃－101面积189平、21＃－102面积256平的smart墅，原价分别从766万元、995万元，一口价降至656万元和885万，相当于分别打了86折和89折。
湖光玖里项目位于北京市顺义区火沙路与裕庆路交叉口西北角，由北京中海盈璟房地产开发有限公司开发。是继中海望京府、中海首开拾光里、中海滙德里之后，中海在京的第四个“拾光系”作品。
中指研究院发布的数据显示，前10个月，湖光玖里在北京商品房住宅项目的销售排行榜中，位居第9名，销售套数共621套，面积8.8万平米，销售额51.4亿元。
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