每个楼花，都是独一无二的。大家好，我是京城楼花网。
11月22日，北京市规自委挂牌3宗预申请住宅用地，石景山一宗，丰台大瓦窑两宗，总土地面积约15.15万平方米，总建设控制规模约49.6万平方米，总起始价123亿元。
本次公告宗地预申请受理时间自11月22日起至2023年12月21日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。
分别来看，石景山北辛安地块土地面积96638.136㎡，建筑规模336305㎡，其中住宅用地规模约12.5万㎡，控高80米。
该地块有人形容为“王炸”地块，只因它位于首钢东侧，阜石路南侧，属于石景山区的核心地块。
但地块位置比较分散，用地性质也较为复杂，涵盖R2二类居住用地、 S32公交场站设施用地、F3其他类多功能用地、A334托幼用地。而用于住宅的土地只有1608-667一块。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格64.515亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。
丰台大瓦窑的两块地则纯粹很多。L42、L44地块相邻，其中L42地块用地性质R2二类居住用地，土地面积24857.297㎡，建筑规模69600㎡，容积率2.8、控高80米；L44地块用地性质为F1住宅混合公建用地，土地面积30073.512㎡，建筑规模90221㎡，容积率3.0、控高80米。
L42、L44地块土地合理上限价格，分别为38.525亿元、38.41亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。
上一篇：湖光玖里推3套置换补贴房，最低打到84折
下一篇：华润置地招聘房山项目销售，已入主10月所拍拱辰地块
