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11月27日，北京规自委官网发布了“2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”，清单项目将于2023年11月28日至2024年2月28日供应。共涉及13宗地，土地面积65公顷，建筑规模126万平方米。
截止目前，北京三批次供地还有10宗地块待上架，四批次供地名单又公布了。这也意味着，在明年3月前，北京将有23宗土地进行拍卖。
在市场观望情绪浓厚的当下，接下来的北京楼市，又将进入“卷王”大战中。
从新公布的4批次地块看，只有一块位于城六区海淀区的“郊区”，剩余基本在真正的郊区，其中通州和顺义两个区的量最大。
海淀中关村翠湖科技园HD00-0305-0024地块
虽然位居海淀，但翠湖科技园的位置已接近西6环，和郊区已无太大区别。关键的是，该地块据说为现房销售，预计要2026年才能购买。
地块位于海淀北部山后地区温泉镇翠湖科技园，南侧1公里是中关村创个小镇，距离地铁16号线屯佃站和稻香湖路大约2公里，东边约500米就是中关村一小科学城分校，向西1公里就是华为北研所。
亦庄新城0503街区地块
该地块位于亦庄新城台湖板块，北侧有17号线北神树地铁站。用地规模14.77公顷，地上建筑规划33.21万平方米。周边有泰禾拾景园、润枫领尚、京兆府等小区。
昌平生命科学园F地块0056、0057、0058地块
用地规模4.13公顷，建筑规模9.34万平方米。地块儿就位于生命科学园三期，京藏高速和京新高速之间，距离规划的十九号线北延生命科学园站1公里左右。
昌平区百善镇A地块CP01-0018、0014地块
该地块位于沙河高教园板块，中央财经大沙河新校区的东侧，北五环至六环之间，距离沙河高教园地铁站1.5km左右，地块占地面积7.74万㎡，建筑面积9.57万㎡。
顺义空港六期0001地块
项目容积率2，占地1.69公顷，地上建筑规模33800平方米。北侧为祥云小镇，东侧是15号线花梨坎站。
顺义M15号线03-21地块
项目位于顺义新盘御湖境一期的南侧，距离15号线石门站约1.4公里。容积率2.0，占地面积2.84公顷，建面56800平方米，限高36米。
顺义高丽营6003地块
高丽营6003地块用地规模4.33公顷，地上建筑面积6.5万平方米，容积率1.5。
顺义河东站A地块
项目用地面积3.06公顷，地上建筑面积4.29万平方米。顺义河东站A地块位于15号线俸伯站南侧。
西红门6035地块
用地规模4.7公顷，地上建筑规模11.76万平方米。距离规划的19号线南延西红门东站约900米。
房山长阳镇0002等地块
位于房山九洲溪雅苑北侧，距离房山线篱笆房站约2.5 公里，用地规模3.48公顷，地上建筑规模8.5万平方米。原地块容积率2.8，限高60米。
通州永顺镇临空新村地块
项目用地面积6.88公顷，规划建筑面积11.96万平方米。位于潞苑北大街南侧约2公里。
通州0403街区地块
地块用地面积4.68公顷，规划建筑面积8.02万平方米。位于广渠快速路北侧，距离八通线通州北苑站约2公里。
通州宋庄镇地块
项目位于在售新盘金地北京壹街区对面。用地规模4.68公顷，地上建筑规模8.02万平方米。
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