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12月9日，北京市住建委信息显示，京投发展·森与天成获得预售许可证，共14栋楼、818套房源获批，准许销售面积89977.28平米。
此次预售的楼栋分别为1#、2#、5#、8#、9#、10#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#住宅楼地上住宅。
森与天成位于丰台新宫板块，项目采用TOD台地规划，面积段从765平米至160平米，销售指导价8.3万/㎡。首期中央盖上全部是4-11层的洋房。
项目距离地铁4号线与19号线枢纽新宫站约300米；北侧和西侧分别为槐新公园和海子公园，周边竞品有建发璟院，网签均价7.98万元/平米。
值得指出的是，9月28日，森与天成首次取证，准许销售面积5,023平米，批准销售住宅54套，均为三房，户型面积89.21-95.66平米。
当时开发商采取了验资排卡，门槛为200万元。此举招来了外界的各种非议，而11月开盘后，其实际的认购单价降至7.6万元/平米，官方宣称成交14亿元，去化率53%。
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