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12月24日，平安夜，印香山拿到了预售许可证，准许销售面积32918.87m²，包括10栋99套住宅楼和108个地下车库。
这意味着，印香山全部99套房源，均将销售在即。
印香山户型从220平至250平米，以220平为主打产品，每套房价格在2600万元至3200万元，容积率1.05，限高12米，每栋只有4层（1#为3层），预计2025年底交房。
按照得房率从高到底：9#82.18%（西单元）、5#81.82%、8#81.68%、4#81.58%（西单元）、6#3#2#80.77%、7#80.73%、10#80.43%、9#（东端户248平户型）79.18%、4#（东端户150平户型）78.61%、1#（237平户型）74.97%。
为何印香山的户型越大，得房率越低？
1#只有3户，一梯一户，像独栋别墅，所以公摊最大，得房率自然最低了；4#和9#虽然有两个单元，但1单元只有4户，形同一梯一户，得房率就拉低了。
如果买家很在意得房率，那大户型就不是很好的选择。
印香山受地块条件所限，整体楼栋朝向偏东南30度，西面紧邻西山，最近只有4米。
楼盘不是正南正北，公务员很在意它的“不正”，影响仕途；做生意的，也怕被指摘钱来路“不正”。楼花倒是觉得，东南向挺好，紫气东来，上午早点见太阳。它的户型也很好，短进深，南向四面宽。
目前，印香山由天恒集团旗下的北京恒海瑞诚地产100%持有。12月1日，北京产权交易所预披露，恒海瑞诚增资项目挂牌，拟募集资金择优确定，对应持股比例不超过45%，信息预披露截止至12月29日。这个增资者应为广安控股。
“居此宅，人生圆满。”北京天恒正同管理有限公司党总支书记、董事长周兴在微信朋友圈为印香山开盘造势。
楼花最新获悉，香山樾前不久有一批买家放弃签约了，大概9亿元。现在，要看印香山的了。
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