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御翠园(备案名：逸翠园)拿到预售许可，准许销售面积93212.24m²，批准销售住宅473套。其中，3房385套，面积段在136.27-185.75m²，二房11套，面积段为110.52-171.15m²，联排77套，面积段为343.12-405.4m²。
本次御翠园共推出9栋楼，均为住宅楼，预计交房时间2024年12月31日。2号楼共计144套，拟售价格96465.86元/m²，高18层;4号楼共计144套，拟售价格99744.99元/m²，高18层;5号楼共计108套，拟售价格98046.30元/m²;15号楼共计14套，拟售价格91458.97元/m²;16号楼共计12套，拟售价格91277.45元/m²;17号楼共计11套，拟售价格90672.35元/m²;18号楼共计13套，拟售价格90754.04元/m²;19号楼共计14套，拟售价格91646.03元/m²;20号楼共计13套，拟售价格92372.54元/m²。
御翠园所在区域属于北京朝阳区朝阳公园东侧的姚家园板块，紧邻朝阳体育中心和京城体育休闲公园。而周边区二手房价格挂牌单价在10万元左右，其中北京星河湾单价约9.9万元，泛海国际单价超过11万元。由此可见，御翠园新房价格与同板块二手房持平，具有一定的优势。
据了解，该项目由李嘉诚家族旗下的长江实业集团有限公司于2001年以7亿元的价格拿下，彼时楼面价仅1750元/平方米。
2006年至2013年，该地块所属的项目陆续入市。此次即将开售的御翠园，则是该地块最后被开发的部分，从拿地至今开发周期长达22年。
由于低廉的土拍楼面价与超9万元的预售单价形成巨大差异，御翠园也引发市场极大的关注。
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