每一个楼花，都是独一无二的。大家好，我是楼花。
最近，通州区有两大刚需盘吵得火热。万科东庐和国誉朝华，到底该选谁?小户型嘛，每平米面积都很珍贵，必须死抠抠细节，一定要麻雀虽小，但功能性依然良好。
1、有人说，国誉朝华88平米三居客厅的L型边厅，好看不适用。楼花深度赞同，早或傍晚太阳接近直射，看电视反光，赠送的飘窗也不会做成沙发，还有一点，私密性差，尤其晚上，非得把窗帘拉紧;万科东庐比较克制，没搞边厅;
2、国誉朝华厨房里的岛台，的确是个败笔，但不打紧，如果不喜欢的话，砸掉就是了。由于冰箱占了位置，国誉朝华的操作台不好切菜;万科东庐很巧妙，将冰箱移出厨房，通过S墙，嵌入对面的卫生间;
3、北面两个次卧，万科东庐会稍微大一些，秘密在于它们的前厅，国誉朝华浪费至少1个多平方米，主要是洗衣机没嵌在S墙里。当然，它做吊柜的地方比万科东庐多些。相比而言，万科东庐更能击中买家的心理，一点儿也不浪费;
4、南侧卧室的开门，万科东庐的所有户型，选择在最客厅的最南端。楼花也觉得十分怪异。一是，总感觉客厅前，人晃来晃去，动线出现了问题，窗外的景观永远隔了一段距离;二是，这种做法，背景墙确实会大一些，但势必离餐桌太近了，都是饭菜味;三是，南侧卧室靠里面的空气不流通，空气对流的面积只经过门和窗户的1-2平方米。四是，房门靠南侧还是北侧，楼花认为私密性是一样的，都是隔着一扇门。
几点看法，楼花供大家参考。
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