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据北京市住建委官网信息显示，龙湖·御湖境二期(备案名:幸福西区)于9月20日取得预售许可证，准许销售面积48165㎡，批准销售住宅358套，其中四房123套，面积段在160.26-169.77㎡，三房218套，面积段为112.06-154.79㎡，二房17套，面积段在84.72-102.66㎡。
本次住宅楼拿证共计9栋包含：9号楼共计80套，拟售均价46195.08元/m²，有三个单元，高11层;11号楼共计52套，拟售均价44410.52元/m²，有两个单元，高13层;12号楼共计22套，拟售均价45670.68元/m²，高11层。
14号楼共计34套，拟售均价45511.04元/m²，高15层;16号楼共计28套，拟售均价46201.84元/m²，高11层;17号楼共计56套，拟售均价46372.34元/m²，有三个单元，高9层。
18号楼共计76套，拟售均价46290.38元/m²，有两个单元，高15层;20号楼共计27套，拟售均价46055.99元/m²，高13层;21号楼共计29套，拟售均价47122.68元/m²，高13层。
龙湖·御湖境二期户型包含 92.71/87.46m²两室一厅，得房率在82%左右，每套总价在405万元以上;114.98/115/122.67 ㎡三室两厅，得房率74%-82%，每套总价在550万以上;143/164㎡四室两厅，得房率82%，每套总价在650万以上。其中该项目有建面约123㎡三室两厅两卫，得房率超90%。
据悉，龙湖·御湖境二期位于东六环外，总建面积为48165㎡，销售指导价4.6万/㎡。其南侧近邻地铁15号线顺义站，西侧规划为公园，附近还有顺义区第三中学、光明小学、顺义区医院、新世界百货等生活配套。
资料显示，6月14日，该项目所在地块由首次进京的石家庄创世纪以11.04亿竞得，石家庄创世纪曾被指是龙湖的马甲。龙湖·御湖境二期延续了龙湖“高定系”豪宅基因，更是号称“以世界豪宅的标准锻造”，在顺义老城10年没供地情况下，能否复制此前的热销，拭目以待。
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