每一个楼花，都是独一无二的。大家好，我是楼花。
亦庄招商玺的销售业绩，争议很大。一期开盘260套房子，卖了35.72亿元。“连楼层低的也卖光了?”有人发出质疑。
这位仁兄或小姐姐，有点较真了，这就是个噱头嘛，何必太当真。今天，楼花还是来点实际的，聊聊招商玺的户型。
一、228平米户型：家政空间藏于一角，不打扰起居生活
1、大门进来，用一组柜子作为玄关，侧面是一个储藏间，放一些进出门的衣物和杂物。
2、走出玄关，6米宽的朝南大客厅，加上北面餐厅，形成一个约60平米空间，U型厨房与餐厅形成一体，且餐桌避开了主通道。
3、最大亮点是家政空间，位于餐厅一侧，洗衣池、洗衣机和柜子一应俱全。放于一侧的好处是，洗衣服时不影响起居室生活;
4、带卫生间的次卧，是个暗卫;
5、主卧超级豪华，还借用了隔壁卧室的空间作衣帽间。楼花觉得，这有点多余了，会导致隔壁卧室进门的位置浪费太多，目测至少2平方米。
二、266平米户型：家政空间太小，主卧玄关画蛇添足
1、入户出现影壁式玄关，旁边杂物间变成多功能区——洗衣、储物间，但面积太小，比228平米户型差远了;
2、餐厅实在有点浪费，用一整面柜子填空之后，净宽还有6米。如果在设计时，挤一点空间给家政多完美;
3、主卧入户门很绕、很浪费面积、采光很差，楼花建议入户门不要再搞玄关，把空间还给次卧室;
4、U型厨房达11平方米，很舒适、很开敞;
三、143平米户型：大门直冲卫生间，风水欠佳
1、大门直冲客卫，风水欠佳;
2、没有玄关，整个客厅和餐厅一览无余，私密性弱;
3、家政空间嵌入S墙，节约空间;
4、电视墙和沙发墙过短，粗略估算，分别约4米和3.5米;
四、183平米户型：餐厅越位，客厅背景墙太短了
1、有玄关，侧边是洗衣房兼杂物间;虽不是很大，但功能齐全;
2、从玄关进入后，一进来就上餐桌啊，直接影响了动线，餐桌成为房子的主中心，周围的空间也浪费很大;
3、客厅宽6.4米，不论餐厅背景墙还是电视背景墙，都偏短，显得小气了;
4、南面次卧是套房，但卫生间是暗卫。楼花建议，这个卫生间其实可以取消，把它的空间让位给家政。
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