每一个楼花，都是独一无二的。大家好，我是京城楼花。
前段时间，香山樾搞了一场产品发布会，剧透了建筑风格，还有古树中央剧场，有香山书院。这些配套，是隔壁的印香山没有的。不得不说，香山樾抓卖点，还是有一套。
现场唯一的缺点是，香山樾没有讲户型，有184平、192平、222平、231平、273平等七种户型，一共440套。
上一篇文章，楼花拿印香山的216平米户型和香山樾的222平米户型做了比较，印香山以四房朝南完胜。今天，楼花拿它们的最高端户型来做一次PK。香山樾273平有32套，印香山239平有8套，都是端户。
一、黄金分割点出现了
1、两个户型都是四房朝南，面宽同样是19.2米，香山樾的进深与面宽比为0.73：1，印香山为0.625：1，接近黄金分割点，舒适度更好；
2、都有影壁式玄关，香山樾设在靠北，印香山设在近中间位置，从私密的角度看，印香山更佳；但从视线的角度看，香山樾第一感觉更气派；
3、整个户型的动线，香山樾是以客餐厅的中心点向四面分散，而印香山是以餐厅为中心洄游；没有好坏，看各自喜欢；
4、在家政空间上，印香山约8平米，更为独立在厨房侧面；而香山樾设在玄关侧面，令进门的仪式感不佳；
二、一道7.7米电视墙
1、印香山的LDK一体化十分彻底，形成了一个81平米的动区空间，虽然香山樾达到91平米，但由于厨房没有完全纳入，导致整体的通透上不如印香山；
2、香山樾的厨房呈U型，14平米，中规中矩；而印香山呈长方形，中西厨结合，最大的亮点是面宽长达6.65米，在这里烹饪，会是一种绝美的享受，很大气；
3、在客厅的面宽尺度上，香山樾略胜一筹，达到7.5米，比印香山宽了0.65米。这直接影响沙发背后书桌空间的舒适度；
4、印香山的客厅有一个亮点，电视背景墙长达7.7米，十分完整，留给主人更多的可能性，而香山樾只有5.6米，很常规；
三、套房设于北面一角
1、关于主卧，都是套房设计，步入式衣柜、大浴缸，香山樾面积为47平米，还带了L型飘窗，视线好于印香山；虽然印香山主卧面积少了3平米，但呈长方形，面宽达到了5.4米，足足比香山樾长了1米多；此外，香山樾主卧的入户感觉不佳，太窄；而印香山做了玄关，私密性强；
2、在次卧的套房上，香山樾设在南面，还带有玄关，接近主卧的感觉，而印香山设置北面的角落，白白浪费这个套房
3、两个户型都有一个暗卫，印香山把它作为公共卫生间，这点不如香山樾，选了明卫；毕竟，这是使用最频繁的功能区。
小结一下，香山樾和印香山两款王牌户型各有亮点，四房朝南、独立的家政、两个套房三个卫生间。楼花认为最大的差异，还是客厅与餐厅，印香山更一体化，虽然这个户型比香山樾少了24平米，但尺度感毫不逊色。你喜欢哪个，到时就看看总价了。
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