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11月16日，璟上兰园(备案名：映荷家园)拿到预售许可，准许销售面积47387.67m²，批准销售住宅384套，户型涵盖建面约105-152㎡的三至四居，均价约5.8万/㎡。
本次璟上兰园共推出11栋楼，均为住宅楼，预计交房时间2026年12月31日。其中，1号楼共计44套，拟售价格56512.59元/m²，有2个单元，高11层;2号楼共计58套，拟售价格58976.94元/m²，有2-3个单元，高11层;3号楼共计42套，拟售价格58852.23元/m²，有3个单元，高7层;5号楼共计56套，拟售价格58468.61元/m²，有2个单元，高14层;7号楼共计36套，拟售价格59363.81元/m²，有2个单元，高9层;10号楼共计22套，拟售价格57537.50元/m²，高11层;11号楼共计44套，拟售价格55978.75元/m²，高8层;12号楼共计18套，拟售价格55802.78元/m²，高9层;13号楼共计20套，拟售价格54653.00元/m²，高5层;14号楼共计22套，拟售价格57011.70元/m²，高11层。
璟上兰园项目位于北京顺义后沙峪板块，东北五环外，由中国能建联手国贸地产打造。而后沙峪标杆项目中海首开湖光玖里，2023年成交均价约5.9万元/平米。相比而言，璟上兰园离地铁站更近，更具有交通上优势。
不过，在业内看来，小区可能没有首开湖光玖里高端低密。璟上兰园容积率为1.8，首开湖光玖里容积率仅1.2，总户数1246套，属于低密大盘。价格方面，璟上兰园优惠后的实际成交价，很可能在5.6万元左右，相当于湖光玖里的94折，由此更具性价比。
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