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华润在北京亦庄新城北北神树地块的动作，就一个字“快”。
2月1日，华润以总价 75.38 亿摘得；2月4日，其住宅方案就公示了。
从整体规划方面看，项目总规划19栋住宅楼，8-18层，容积率2.5，总户数约1400户左右，应该能满足改善型和刚需的需要。
根据设计图显示，该项目建筑外立面采用浅米色为主色调。
售价方面，期房指导价6.5万/㎡，现房指导价6.7万/㎡，浮动±8%。
该项目交通便利，位于润枫领尚南侧，距离地铁17号线北神树站仅约200米。
在项目西南侧，规划有占地面积约1.28公顷的体育用地，建面约3200㎡的基础教育用地（规划幼儿园），地块南侧为占地约0.66公顷的公园绿地。
根据地块编号为京土储挂（开）2023075号，该用地性质R2二类居住用地、A4体育用地、A33基础教育用地、B1S3商业用地混合基础设施用地，容积率2.5、控高60米。
在规划建面中，包括7680㎡体育用地，3200㎡教育用地，6600㎡公园绿地，146432㎡商业用地混合基础设施用地（其中120000㎡≤ 商业功能建筑规模 ≤120732㎡，公交场站建筑规模≥3700㎡，社会停车场建筑规模≥22000㎡），住宅部分建面约174785.24㎡。
从规划看，项目南侧是个体量很大的商业地块，项目西北侧则为基础教育用地。具体的商业规划，及教育资源，目前尚未官宣。京城楼花将持续关注。
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