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华润置地在房山的首个项目动作频频，用一个成语“迅雷不及掩耳之势”来形容毫不为过。
1月26日刚刚定名为京熙润府，前两天该项目的售楼处、样板间、户型图同步出街了。
该项目位于房山区拱辰街道，在去年10月10日，由一家名为山西金汇海的公司，以15.1亿元，溢价10.22%，从中海、龙湖、华润置地手中竞得，楼面价达到了1.75万元／平米。
该项目户型面积为79-89-91-99-124㎡三-四居，100㎡以下小户型为主，销售指导价为4.5万/㎡，总价区间约350-560万元。
样板间一共做了3个，分别为89㎡、99㎡、124㎡户型。
根据之前公示的设计方案显示，整个项目包含两个住宅地块和一个幼儿园。
其中，0006地块规划5栋住宅楼，6-11层，共182户，容积率1.8。
0007地块，规划了14栋住宅楼，8-15层，共737户，容积率2.1。该地块分为南北两个区，中间规划了一条街坊路连接两个区。
在配套方面，该项目属于改善型新盘，有临铁+名校双重buff叠加。
名校上，中关村三小房山学校的选址，就在京熙润府隔壁。该校预计2027年9月正式开学，规划30个班。
在交通上，该项目与房山线良乡大学城西站直线距离约800米。另外，东北方向有熙悦天街，东南方向有北京时代广场，未来区域内还将入驻一家三甲医院。
据说，首开还有优惠哟！
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