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2024年2月21日，北京下了龙年第一场雪。三个月前的今天，海淀香山板块的香山樾首次开盘；一个月后，它的隔壁邻居印香山也拿到了预售许可证。
时光飞逝，它们的网签情况如何呢？
先看看香山樾，预售证取了416套，网签了37套，去化率8.89%，成交均价为12.24万元/平方米。分类别分析：1、网签时间分别是2023年11月2套，2023年12月30套，2024年1月4套，2024年2月1套；2、网签户型面积段分别为：160-170平米1套；180-190平米17套；190-200平米4套；200-250平米11套；250-300平米4套。
再看看印香山的战绩，拿证99套，两个月快到了，网签显示依旧是0套。它的主力户型是220平米，按理来说，也不至于网签为0。要知道，香山樾开盘的第二个月就网签了30套。
虽说香山樾网签率很低，但没想到印香山还没开张，令一些交钱的客户很抓狂，那张鲜红的热销海报，依旧历历在目：香山樾热销285套，印香山劲销20.4亿元——约82套。
如今，那股子热销的劲头荡然无存，难道原本的成绩单就是虚的？
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