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今年初，北京市首场土拍中，京能在其他5家开发商参与的情况，以触顶价38.41亿元，斩获位于丰台区大瓦窑的L44地块。
3个月多过去了，京能大瓦窑项目也迎来了即将启动的消息。据称该项目的案名定为京能.西贤府。整个项目以改善型为主，户型面积最小125平米，最高173平米，综合得房率可达到90%以上。
从曝出的173平米两厅三卫的户型图看，似乎与之前该面积段的绝大多数户型截然不同，目测超级大的客厅占据了总面积的近一半。而该户型则分布在3号楼的东西两侧单元。
根据此前的规划，该项目共设计了7栋住宅楼和3栋商业楼。其中住宅共428户，为11层洋房＋18层高层组合；而商业项目包括了两栋总高3层商场和一栋23层酒店。
项目指导价为8.3万元／平米，附近有在售新房首创天阅山河，项目均价为8.1万元／平米。
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