北京规划委：龙湖观萃阳台和设备平台不可封闭

楼花网  6月27日，北京市规划和自然资源委员会昌平分局发布了龙湖观萃规划设计方案公示反馈意见采信情况的通告。

 

通告显示：1、龙湖观萃的南向阳台，北向设备平台将严格按照规划许可进行建设，不可封闭。2、项目方案中考虑到屋顶构筑物日照遮挡，满足日照间距和日照时间。3、项目西侧有京包线及京张高铁。4、0056地块距离回创路30米，回创路红线40米宽。

 

龙湖观萃的设计方案是别人的，地块也不是别人拿的。

3月底，石家庄创世纪刚以触顶价30.935亿元竞得昌平区中关村生命科学园三期地块（即0056、0057和0058地块），溢价率15%，楼面价28790元/平方米。它的项目公司是北京宏望地产，由石家庄创世纪100%持股，注册资本30.935亿元。

 

4月11日，北京宏望地产向龙湖中佰出质了全部309350.0股权，后者由重庆龙湖地产发展有限公司100%持有。半个月后，北京宏望地产股权出现重大变化。其中，龙湖中佰、北京长建、南通亚伦、北京星哲对北京宏望的持股比例分别为50%、15%、15%、15%，石家庄创世纪的持股比例下降至5%。