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在以价换量策略推动下下，位于昌平的建发观堂府在过去一段时间内，创造了不菲业绩。
其一期共推出1106套房源，目前的网签率已突破50%，在众多新盘中去化率领先。
近日，趁热打铁的建发股份也开始对外公布了建发观堂府的二期规划。开发商取名“泊玥”。
该项目共分为3个地块，其中一期为东侧和中间地块。西侧地块则为二期，共规划11栋住宅楼，共734户，5-15层洋房加小高层的组合，让它的容积率为2.2。
二期的最小户型为83平米，最大户型为188平米，中间还有95、110、127、147平米的户型。而一期东侧地块的户型则为63平米至159平米。
整体看，建发观堂二期在户型规划方面，似乎做了优化。
价格方面，二期的官方指导价依然为5.5万元／平米，但根据目前一期平均4.64万元／平的网签价格看，二期开盘价格也会下降。
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