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昌平北沙河北侧又出新宅地规划了，这次是4宗地块。
日前，《昌平区CP01-0104-0001～0019等地块规划综合实施方案》获批，主要包含4宗住宅地块及1宗基础教育地块等。
这个地块项目，位于北京信息科技大学（沙河校区）东侧，周边无地铁。
附近有在售新房项目中海汇智里，共1502户，户型面积段为58-120㎡，指导价5万元/㎡。
中海汇智里目前网签1265套，网签均价4.7万/㎡，如果再上4宗新地块，估计去化不容乐观~
本次规划的4宗住宅地块，用地面积共约14.95公顷，容积率2.36-2.6，限高60米，今后可做小高层社区，且体量不小。
其中还有一宗基础教育用地，规划12班幼儿园。周边还有多宗公园绿地、水域及体育用地等。
用地位置：该地块位于沙河镇中关村国家工程技术创新基地南部地区土地一级开发项目内，北至规划满白路，西至太行路，南至北沙河北岸，东至规划回创路。
规划总用地面积：约58.75公顷。
地上建筑规模：约38.38万平方米。
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