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据北京市住建委官网，中海·永定玖里二期（备案名：中海森境新苑）取得预售证，推出20栋392套房源，拟售价格最高为6.47万元/㎡，最低为6.23万元/㎡，由北京中海盈通房地产开发有限公司开发。
中海·永定玖里位于丰台区北宫镇辛庄村，紧邻园博园，在五至六环间，西侧800米左右是六环路。中海永定玖里项目共分为东、中、西三个地块，沿着大灰厂路，从西往东、东偏南30度，一字排开。其中东、西两个地块为一期，东地块为洋房，西地块为叠拼；中间地块为二期。
中海·永定玖里一期于今年3月13日取得预售证，推出144套住宅。
截止到9月27日已签约115套，已签约面积13626.42㎡，成交均价约50882.66元/㎡，成交金额合计6.92亿元，去化率79.86%。
2023年10月24日，中海以33.8亿元底价摘得北京市丰台区北宫镇辛庄村II区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块，期房销售指导价为6.4万元/㎡，现房销售指导价为6.6万元/㎡。
其中值得一提的是A06地块。
A06的25栋，456套房子排成7排，整整齐齐，没有错落有致，就没有角煞。大门和配套楼在北面，一个车库出入口在西边，中间有一条景观，最宽27米。
产品户型也和A-06-1相差不大，大致有105平米、120平米和140平米三种户型：140平米户型有6栋，分布在7#、8#、11#、12#、15#、16#；120平米分布在4#、5#、19#和20#，其余楼栋皆为105平米户型。它的一层为下跃产品。
和其他两个地块一样，最大挑战来自楼栋的朝向问题，东偏南30度。
凸出的入户大堂，压缩了楼间距。
这个入户大堂，像是一个楼栋加出来的顶棚，虽然让业主入户时有尊贵感，但它无形中缩短了楼栋间的间距。
花姐测算了一下，凸出的入户大堂，起码缩短了楼间距4米——加原本的门厅共有6米，这对每栋楼的1-2层住户而言，会有些突兀。严格意义来说，前一栋的入户大堂到后一栋的距离，约12米。
项目开发主体北京中海盈通房地产开发有限公司，成立于2023年10月27日，法定代表人为付熙嵬，注册资本1000万元，公司由北京中海地产有限公司持股100%，北京中海地产有限公司由中海企业发展集团有限公司持股100%，中海企业发展集团有限公司由中国海外兴业有限公司持股100%。
2024年上半年，中海地产实现收入869.4亿元，其中商业物业收入35.4亿元，同比上升19.8%。
盈利方面，今年上半年，中海地产股东应占溢利为103.1亿元，核心股东应占溢利106.4亿元。每股基本盈利0.94元。
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