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10月9日，华润置地发布官方海报，华润置地北京国庆七天劲销25亿元、543套。
据悉，华润置地北京目前在售新盘主要有北京润府、中环悦府、京熙润府、璞瑅润府、北京天誉、和光瑞府、长安润璟等项目。
网签数据显示，截至10月9日，长安润璟累计成交301套，成交面积33844.26㎡，去化率约75%。成交均价约6.95万元/㎡，成交金额合计23.52亿元。
花姐查了一下，长安润璟（备案名：润璟雅园）于2022年5月25日取得预售证，当年6月26日开盘，共推出402套住宅。
长安润璟位于北京市石景山区首钢东南区莲石路与景顺街路口以北约400米，距离1号线古城地铁站约1.7公里。规划总用地面积约1.6万㎡，总建筑面积约4.6万㎡，建筑形态为3栋洋房+4栋小高层，容积率为2.8，绿化率为30%。
项目主力面积段为102-122㎡三房，121-130㎡的四房。
此外还有少量小户型。
2022年2月17日，石景山首钢园区824地块因开拍后后无人应价，最终华润以22.82亿元竞得，可售楼面价格约为4.97万元/㎡，溢价率为0.53%。
项目开发主体北京润实置业有限公司成立于2022年3月4日，法定代表人为陈海鸥，注册资本24.6亿元。由华润置地开发（北京）有限公司和北科建集团旗下北京秀领润红信息咨询中心（有限合伙）分别持股51%、49%。
此前，华润置地北京公司曾宣布：10月8日后，北京公司所有在售房源，在现有价格基础上，上调2%。
有意思的是，华润置地在北京丰台区另一个豪宅，名叫中环悦府。它于4月13日拿到预售许可证，总套数326套，截止7月17日成交6套，均价92574.69元/平米，网签率只有1.84%。
虽然它的去化率不高，但价格很是坚挺，只取了住宅拟售单价9.24-9.92万元/平米的下限。
2024年上半年，华润置地营收791.3亿元，同比增长8.4%，核心净利润107.4%，同比下降4.7%，结束此前持续增长的态势，公司遭遇增收不增利的局面。报告期内，华润置地综合毛利率为22.3%，同比下降3.4个百分点。报告期内，华润置地可售货值约5389.4亿元，较今年年初有所上升。
华润置地主席李欣说，2024年要真正习惯过紧日子。而北京市场，压力给到了华润置地北京公司总经理陈海鸥。今年上半年，他的成绩是95亿元，占比7.6%。
北科建集团成立于1999年，是以科技地产为龙头、商业地产、住宅地产协同发展，按照现代企业制度组建的大型国有企业集团。开发有中关村核心商务区、中关村软件园、中关村生命科学园等品牌园区以及领秀硅谷、领秀观山悦等品牌住宅。
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