每一个楼花，都是独一无二的。大家好，这里是楼花网。
金隅花了63.8亿元，买来的十八里店朝阳港686地块和687地块，设计方案出来了。
该项目整体定位改善盘，有阳台。
住宅地块规划17栋住宅楼，6-18层，共824户，另外东北角的687地块规划为9班幼儿园。
据说户型面积为95-99-114-127-143-150-160-177-189㎡，主力户型是127-143-150㎡，还有一部分177㎡和189㎡的大四居户型，以及少量的95㎡和99㎡。
6月25日，北京朝阳十八里店686地块开拍，金隅63.8亿元托底拿下该地块，楼面价50694元/平方米，销售指导价期房79000元/平方米，现房81000元/平方米。
项目的楼栋效果图也已曝光：金色铝板与大面积玻璃相结合，超大尺度的阳台和弧形转角设计格外引人注目。
根据花姐知道的最新消息，该项目是个全新盘，并非云筑家族，正式案名预计本月官宣。
目前，金隅在十八里店板块已有云筑系列一、二、三期房源在售，一、二期剩余房源不多，主要在售房源为三期「云未」，网签也已超50%，主力户型面积为83㎡一居、106㎡两居、128㎡三居，单价约7.5万/㎡。
另外旁边的保利朝央和煦户型面积段为120-170㎡，目前已网签超8成，剩余房源不多，均价约7.8万/㎡。
金隅这个新盘户型面积段与朝央和煦重叠较多。
该项目位于朝阳十八里店板块，紧邻地铁17号线十八里店站，周边规划有两宗商业用地，附近的人大附中朝阳学校正在建设中，这所学校为九年一贯制学校，计划于2025年交付使用。
作为金隅地产在朝阳区的压轴之作，十八里店朝阳港686地块和687地块凭借其优越的规划和板块配套，吸引了极高的关注。其中最重要的配套设施——人大附中十八里店朝阳港校区已于2023年5月6日正式开工建设，预计将于2025年竣工验收。
目前，17号线的南段已经开通，可以直达十里河站，换乘10号线和14号线，轻松连接丽泽、国贸、望京等多个核心区域。
预计到2025年，17号线将实现全线贯通，只需5站即可到达国贸永安里站，7站即可抵达三里屯站。
17号线是一条黄金线路，以大站快车的形式串联起亦庄、国贸CBD、望京、未来科学城等高价值商圈，并直通工体和燕莎商圈，无论是上下班通勤还是休闲娱乐都非常便捷。
隔壁的692地块也上架预申请了，与酒仙桥及小红门新地块捆绑组成了一个153亿的巨无霸土拍项目。
上一篇：玺院改名后涨价国庆开盘，北京城建打出“平权主义”旗号
下一篇：君礼著开盘官宣销售TOP1，如今停工半年又蹊跷复工了
