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十一黄金周楼市的热销后遗症，还在蔓延。上周，北京不少新盘已经放出消息了。
刚拍地的住总延庆新盘案名官宣、电建门头沟新盘「长安华曦府」也开始启动、东坝「北熙区」三期大户型月底要开盘了……
除了带热十一楼市的相关政策，货币化棚改又将到来。此次棚改，预计全国将新增100万套城中村改造、危旧房改造。
近期利好政策不断，北京新房、二手房网签量大幅度上涨。
不过，统计局发布的9月房价情况中，北京房价的下跌幅度进一步扩大了。
土拍方面，朝阳又一个巨无霸项目上架预申请，酒仙桥+十八里店+小红门的组合，起拍价153亿。
这里，楼花网为大家总结上一周的热点动态，供大家参考。
北京宸园
中建璞园PARK
国庆长假后，朝阳两个项目火热开盘，都是中建智地的！
其中，酒仙桥北京宸园开盘八八折，最低单价不到10万，官宣成交61.5亿；
而另一个，前苇沟板块的中建璞园PARK也取得了22亿的好成绩。
这“泼天的热度”，中建智地算是接住了。
京投发展·北熙区
朝阳东坝「京投发展·北熙区」三期预计本月底开盘，预售证已批了！
共252套房，户型面积段为150-170㎡，全四居，两梯两户，得房率80%以上，指导价8.6万/㎡，样板间已开放了。
金隅686地块
朝阳十八里店金隅686地块新盘即将启动！
据说户型面积为95、99、114、127、143、150、160、177、189㎡，主力户型是127、143、150㎡，还有一部分177㎡和189㎡的大四居户型，以及少量的95㎡和99㎡小户型，指导价7.9万/㎡。
星悦时光Aurora
顺义仁和「星悦时光Aurora」预售证已批，售楼处及样板间已开放，2万认筹排卡中，户型面积段为77-107㎡，指导价4.4万/㎡，据说首开单价约3.5万/平，首付37万起。
长安华曦府
电建门头沟新盘案名官宣：「长安华曦府」，项目的户型面积段为78-135㎡三居-四居，指导价为6.1万元/㎡。
有小道消息说，最低首付不到60万，又是地铁盘。
长安华曦府诞生于2024年8月29日，由0604街区的0104-01、0104-02、0107三个地块组成，电建地产以底价16.36亿元拿下。
北京153亿“地王”
10月15日，北京规自委挂出2024年第048号用地申请。它很特别，把朝阳区的3宗地捆绑在一起出让。
分别是酒仙桥1019-0014地块，小红门乡XHM-10、12地块，十八里店朝阳港1303-692、683、1301-L01、L02地块。
由于地块打包，价格自然就上去了，交易起始价高达153亿元。
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