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上周，北京新盘、二手房成交几何？楼花网做了一下梳理，为大家通报一周成交情况。
上周（2024.10.14-10.20）北京商品房住宅共网签成交5723套，成交总面积约54.3万㎡。
其中，新房网签成交1226套，环比前一周下降4.81%，成交面积约14.6万㎡。
另外，二手房网签成交4497套，环比前一周上涨20.4%，成交面积约39.7万㎡。
据不完全统计，上周新房住宅成交榜中，网签套数及成交金额排名第一的均为昌平朱辛庄「中海寰宇未来」，网签成交26套，总成交金额1.77亿。
中海寰宇未来主力户型面积段为98-145平米，网签均价6.1万/㎡。
上周北京新房网签微降，单日网签量最高255套；二手房网签较大幅度上涨，单日最高网签873套。
930新政的威力还在持续。
周一早上，央行公布了最新的LPR，5年期的从3.85%下调到了3.6%，下调了25个基点。
北京的首套房贷利率降到3.15%了，可以说是历史最低了。 二套最低利率也降到了3.35%，同样是历史最低。
假设我们是首套、25年期、贷款100万，每月房贷应该可以少还132块左右，总利息能省39000+块。
这一波热潮能持续多久？楼花网将持续观察。
本文数据仅供参考，具体请以官方发布为准。
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