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御翠园，最新的消息是预计10月底开盘。
终于要开盘了，御翠园的开盘可谓一波三折，三年前就曾几次宣称要开盘，直到这次。
御翠园是个老盘加推项目，开发商和记黄埔是李嘉诚旗下公司，御翠园这块地，从拿地到现在，已有20多年了。
前几期分别是：逸翠园、逸翠园南区、逸翠园北区和御翠尚府，逸翠园小区一期2005年开发销售，2011年售罄，二手挂牌均价10万/平米左右。
这次推出的御翠园，由8栋16-18层高层住宅和18栋联排别墅组成，平层户型面积为135㎡、140㎡、180㎡、185㎡（共1024户，两梯两户），联排户型面积330-400㎡（共228户），均为毛坯交付，预计2024年12月底交房。
去年7月，御翠园拿了预售证，获批3栋高层，6栋别墅，其中大平层户型面积为135㎡及180㎡，联排别墅户型面积为350-400㎡。
据了解，御翠园单价8.2-9万元/㎡左右，这一下就从10万左右的价格调整到了8万出头。
项目户型图也都出来了。
御翠园项目位置非常核心，地处朝阳区姚家园路甲1号，交通、商业、医疗、教育等各项配套都很成熟，另外准现房，所见即所得，当然不足之处也有，产品设计是好多年前的，多少有点“过时”了。
交通： 距离地跌3号线朝阳体育中心站(300米)、高铁北京朝阳站、姚家园北431路、姚家园东或平房西口468路、496路、619路、640路和650路等，以及东五环路、朝阳北路、姚家园路等，各种交通方式出行都非常便利。
商业： 姚家园万象城、朝阳大悦城、金隅嘉品MALL、活力东方购物广场东馆。
医疗： 民航总医院、北京华信医院、汉典中医医院、北京京医中医医院等。
教育： 幼儿园：向日葵逸翠幼儿园、小天使艺术幼儿园、福禄贝贝幼儿园等，小学：星河实验小学、国美家园小学等，中学：北京市第二中学朝阳学习、润丰学校(东校区）国际学校：北京拔萃国际双语学校，耀中国际学校。（教育配套描述仅为周边描述，不作为入学参考）
环境： 北京朝阳体育中心、星河湾生态公园、京城森林公园、姚家园公园等。
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