每一个楼花，都是独一无二的。大家好，这里是楼花网。
10月23日，据北京规自委消息，中国金茂以底价40.13亿元竞得北京市丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块，楼面价约5.75万元/平方米，销售指导价10.75万元/平方米，浮动8％。
参与此次竞标的，是中国金茂旗下的北京方兴亦城置业有限公司。
据北京规自委，该地块为R2二类居住用地，土地总面积3.33万㎡，规划建筑面积7.21万㎡。其中，0010地块用地面积2.07万㎡，容积率1.9，规划建筑规模3.89万㎡，建筑高度60米；0015地块用地面积1.25万㎡，容积率2.7，规划建筑面积3.32万㎡，建筑控制高度60米。
地块位于南三环外，与南三环直线距离约400米，与5号线刘家窑站和10号线宋家庄站直线距离约900米，自驾或乘车都较为便捷。
地块周边还有北京中医药大学东方医院、新业广场、北京方庄购物中心、丰台区成寿寺小学、十一学校丰台中学等配套，基本可以满足人们的日常生活所需。
本次地块东侧大约2km处的分钟寺三兄弟：东叁金茂府、北京天誉、合生缦云，同样为超10万元/平方米的价格，目前已经进入现房尾房销售阶段。
之前东叁金茂府的开发，也许能为中国金茂本次拿地开发，提供了可借鉴的经验。
北京方兴亦城置业有限公司，成立于2013年3月11日，注册资本60亿元，由中国金茂（00817.HK）100%持股。
2024上半年，中国金茂累计回款413亿元，回款率93%，同时公司保持了“三道红线”全绿档，融资渠道多元畅通。
2024年1-9月，中国金茂及其附属公司累计签约销售金额为634.04亿元，累计签约销售建筑面积约346.8万平方米。
上一篇：保利北京豪宅消防设计有缺陷，刘喜涛犯了低级错误
下一篇：招商蛇口底价9.92亿竞得通州梨园地块，销售指导价6.2万/㎡
