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上周的北京楼市比较热闹。
金隅686地块案名公布：北京隅·东序，璀璨公元现房也即将启动、越秀星樾现房将于12月开盘……
还有，长江实业集团旗下的御翠园终于开售，这个项目拖了好几年了，单价也从10万+降到了7万+。
政策方面，最新LPR下调25个基点，北京首套房贷利率降至3.15%，达到历史最低，买房成本又降了不少。
另外，还有土拍市场，三宗宅地底价拍出、功德寺地块已有10家房企报名，新宫醋厂地块也又上架了。
这里，为大家总结这一周的热点动态，供参考。
北京隅·东序
朝阳十八里店686地块项目案名官宣：「北京隅·东序」。
据说户型面积为95-99-114-127-143-150-160-177-189㎡，指导价7.9万/㎡。
御翠园
东四环朝青板块「御翠园」终于开盘了。
大平层与联排在售，平层均价预计7.6-8.3 万/㎡左右，这比之前网传的9万+要低了不少。
永丰南项目
海开海淀永丰南项目预计11月初公布案名，12月初开放样板间，明年2-3月开盘。
项目户型面积段据说为100-170㎡左右，指导价9.3万/平，官方已明确无阳台。
璀璨公元
通州东小马「璀璨公元」现房案名为「璀璨·公元揽阅」，预计年底开盘。
该项目，户型面积段75-140㎡，总价区间约400-840万元。
越秀·星樾
昌平朱辛庄「越秀·星樾」现房预计11-12月开盘。
首批预计推售0019地块，户型面积段为93-127㎡，指导价为6.5万/平，开盘应该还有优惠。
长安华曦府
门头沟曹各庄临铁新盘「长安华曦府」户型图剧透。
户型面积为78-96-118-135㎡四个户型，南北通透，均带阳台，还有270°的飘窗景观等，综合得房率不错。
有消息说，最低首付不到60万。
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