每一个都花，都是独一无二的。大家好，这里是楼花网。
近日，北京拟11月30日前供应，7宗地总约78万平商品住宅用地，在社会上引发强烈反响。
7宗地块中，永安里旧城区改建项目应该是最受关注的一块。
首先是位置最为核心，永安里作为昔日北京第一居住区，当年是为了安置天安门附近的拆迁户而建的社区。地处长安街南侧、建国门外大街，靠近东二环，距离天安门不到五公里，紧邻地铁1号线永安里站，往东一站建国门，往西一站是国贸，第一使馆区+CBD两大热门板块叠加的位置，珍稀程度可想而知，周边商业商务氛围浓厚，教育、医疗配套也十分丰富。
此外，该地块用地规模3.47万公顷，规划建面16.1万，是本次供应清单中建面最大的一块，但并非纯住宅用地，而是一幅F1住宅混合公建用地。
在今年6月初北京第二轮拟供应商品住宅用地清单上，永安里旧城区改建项目也曾出现过，延迟至今还未正式挂牌，本次再亮相，不排除像之前酒仙桥旧改地块一样，与其它纯住宅或商业地块捆绑出让。
地块目前没有太多信息，从规模来看，占地面积不大，容积率高达4.3，预计将建成超高层建筑。
加上地块用途为商住综合，很有可能低层配建为商业、酒店等业态，高层做住宅。
周边近年无新住宅供应，附近楼龄10年以内挂牌二手房房源不多，2015年柏悦府二手房价格突破约20万/平方米；尊悦光华近日一套东北向房源挂牌价11.2万/平方米。
其余一些老破小房源价格区间从6万-16万的都有，近期随着北京住宅成交回暖，部分房价也有所上调。
另外，这次供应的7宗地，还有一个共同点，那就是全部位于轨道交通站点1公里范围内。
总之，这些地块还是非常值得期待的。
上一篇：北京拟11月30前供应，7宗78万平商品住宅用地
下一篇：中海丰和叁號院3套四合院入市了，单套总价超过5900万元
