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北京城建在通州宋庄镇项目，设计方案来了。
该项目，是北京城建于9月27日，以底价15.96亿元竞得北京市通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03—0403—6008、6015地块R2二类居住用地、TZ03—0403—6012地块A334托幼用地国有建设用地使用权。
该项目，也成为城建发展有史以来首个纳入“拿地即开工”的试点项目。
项目两个住宅地块，共规划19栋住宅楼，9-11层，其中北地块（08地块）规划9栋住宅，南地块（15地块）规划10栋住宅。
规划显示，该项目或将建设洋房等低密小区，容积率为1.8。
在东南角的位置，规划一个9班制幼儿园。
未来商品住房预售指导价为4.7万元/平方米，现房销售指导价为4.9万元/平方米，具体价格可有8%的浮动。
该项目位于通州宋庄镇，东六环外，南面有宋庄艺术区，艺术场馆、咖啡店、书店等，文化艺术类产业园较多，但缺乏商业、医疗等生活配套，3km内无地铁站。
项目南侧为今年刚开盘的建投国贸·瑨上，该项目指导价为4.7万/㎡，目前网签均价4.2万/㎡左右。东侧为在售新房金地北京壹街区，指导价4.5万/㎡。
北京城建，此前已在通州区成功打造国誉未来悦和国誉朝华两个房地产项目，在通州区打响了北京城建地产的品牌知名度。
同时，今年5月份，城建发展获得通州区老城棚改项目主体授权，一期项目自启动棚改腾退到实现客户选房仅用时53天，实现7天入户清登率100%，8天签约率100%，8天腾退交房率100%，创造了通州区棚改新速度。
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