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越秀地产去年在北京打了一个漂亮仗，其中越秀星樾项目自拿地到售罄仅用了77天。这是期房，为此，有人称该盘为“神盘”。
如今，越秀·星樾现房即将开售了。现房样板间及实景园林本周末开放。
越秀·星樾现房共484套（图中标红为现房楼栋），几乎占了整个社区的一半。
期房有的户型，现房也基本都有，首推楼栋在0019地块，3-3号楼及3-4号楼。
首期只推86套，户型面积为93-96-108-127㎡，现房指导价为6.5万/平。
按照目前的市场情况，以及隔壁中海寰宇未来6.2万/平左右的网签价，推测星樾现房的开盘价也会在这个范围内。
目前，越秀星樾是朱辛庄板块内唯一现房，明年即可交房入住，所见即所得。
除此之外，户型设计也非常给力，综合得房率高达82%-87%。
越秀·星樾三个住宅地块共规划15栋住宅楼，容积率2.5/2.6，楼层为7-18层，共954户。
项目位于昌平区回龙观板块史各庄街道，距离地铁昌平线和8号线双轨交汇站朱辛庄站约900米，2站西二旗。同时周边还规划新增区域快线（S15线）和轨道交通19号线，可快速实现多站换乘。
项目东南方向三公里处为积水潭医院回龙观院区，向西约4公里处为北大国际医院，周边有朱辛庄幼儿园、史各庄小学等，另外101中学还将承办4所学校，分别是九年/十二年一贯制中学，以及2个幼儿园。
板块内商业配套也非常丰富，有超极合生汇、住总万科TBD、永旺国际商城等，另外项目北侧还规划有一个商业地块。
另外，10月22日，越秀+未来科学城联合体以底价25.33亿元摘得昌平区的一宗涉宅用地。
该地块为昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块，土地性质为R2二类居住用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地，出让面积为6.79万平方米，地上建筑规模为11.06万平方米，起始价为25.33亿元，上限价格为29.13亿元。
新地块的加入，为越秀地产未来发展增添动能。越秀地产的布局主要集中在海淀、昌平等北部区域。目前，其在北京的地块总投资已达211.7亿元。
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