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良乡璟贤瑞庭户型图来了,开盘价3万+元/㎡?

楼花网 ·

2024/11/11 06:20

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北京建工在房山还有一个新项目,项目案名为北京建工城乡·璟贤瑞庭。

这是北京建工和北京城乡共同打造的,位于房山良乡大学城板块。

该项目地块于今年8月1日成交,竞得人为北京城乡房屋建设开发有限责任公司,成交价16.44亿元,楼面价18151元/㎡。土地面积4.32万㎡,总建筑面积12.39万㎡,容积率2.0,控高36米(局部45米),其中,0008地块为R2 二类居住用地,0004为A33 基础教育用地。

根据设计方案,项目拟建设12栋8-15层洋房+小高层,共762套住宅房源,面积段为84-143㎡三居、四居户型,指导价4.5万元/㎡,浮动8%。

开盘单价3.3-3.6万/㎡左右。






这个项目主打一个性价比,周边规划有人大附中及清华附中。

璟贤瑞庭位于房山区拱辰街道,房山新城良乡组团,房山良乡大学城拓展东区0008、0004地块,距离地铁房山线良乡大学城站直线约1.5公里,距离南六环、京雄高速出入口2.5公里。

北侧约2公里处为龙湖北京熙悦天街,5公里处有首创奥特莱斯。

东北侧约1公里处有北京十二中(铭品学校)。西侧约1公里处有北京中医药大学(良乡校区)。西北侧紧邻首都师范大学(良乡校区)。南侧已引入北京第六实验学校(人大附,十二年一贯制)。

西侧约4公里处有房山中医院新院区(在建)。东北侧4.5公里处有宣武医院(规划建设)。

北京城乡建设集团有限责任公司成立于1989年,注册资本7.52亿元,是北京建工集团的全资子公司。

2024上半年,北京建工集团实现营业收入651亿元,同比增长7.5%;归母净利润5.45亿元,同比增长27%。分业务板块来看,北京建工集团最大的收入来源是建筑业,其次是房地产业。

2024年中期,建筑业的收入占比为79.29%,房地产业的收入占比为12.37%。


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