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上周（2024.11.4-11.10）北京商品房住宅成交一周播报来了。共网签成交5365套，成交总面积约51.4万㎡。
其中，新房网签成交1141，环比前一周下降11.14%，成交面积约14万㎡；二手房网签成交4224套，环比前一周下降18.3%，成交面积约37.3万㎡。
据不完全统计，上周新房住宅成交榜中，网签套数排名第一的是，顺义天竺板块的懋源·璟橒，上周网签成交27套，总成交金额6.14亿。
网签成交金额排名第一的是顺义俸伯住总|青年ONE，上周网签成交50套，总成交金额为1.4亿。
值得一提的是，10月底刚开盘的东四环朝青板块御翠园，目前已网签30套，位居周榜前列。该项目76折开价，特价房超优惠，倒挂周边二手房。
按成交套数排名
按成交金额排名
上周北京新房网签继续下降，单日网签量最高241套；二手房网签也环比下降，单日最高网签862套。
上周新房、二手房网签量均有不同程度下降，这是否意味着市场再度下行？
通过数据对比可以看出，楼市减弱的苗头似乎有呈现了。
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