大家好，我是楼花。
越秀凶猛，可怕的越秀。凶猛确实，是不是可怕，楼花需要给它打个问号。
它很猛，拿地77天就开盘，比中海地产还快，中海学府里83天。国央企地产商，都卷到这个地步了。
它们很快，楼花却要为业主们担心了，如此心急，能把房子的质量做扎实吗？据说，中建智地在房山的项目，房间地面都没干透，导致木质踢脚线发霉了。
有些事情，是快不得的。说到快，楼花想起了越秀天玥那张红透天的海报，开盘劲销18亿元。
当时，楼花也相信这个数字是真的。来自广东的国企，是不会说假话的。楼花等啊等，4个月过去了，去交易网站上一查，发现网签至今只有8.13亿元，剩下10个亿去哪儿了？
4个月还搞不定网签，那越秀的销售得主动辞职了。当然，是否真卖了18亿元，那是另外一个性质。
越秀天玥每平米单价在7.4万元左右，单套总价约740万，18亿元约等于240套，整体去化率63%。截至目前，实际网签112套，那说明预订状态的房源约130套。
楼花再细数一扒，发现6月网签了83套，之后逐月下降，7月16套、8月12套，9月只有1套。除了5月份开盘，难道它后面几个月没卖房？
开发商有个很不好的风气，有些只是下个定金，就宣传房子已经卖出去了。没有付首付，一切都有变数。
从旭辉跳槽到越秀当北京区域老大的董毅，估计每天都会过问一下数字，怎么还没有兑现呢？
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