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10月20日消息，住建委最新数据显示，北京橡树湾文园累计已签约16套，成交均价65159元/㎡，已签约面积1823.88㎡，整体去化率为2.68%。
据悉，2023年9月5日橡树湾文园三期拿到预售许可证。项目共推出597套，主力户型为三房、四房。其中三房共计252套，面积段在92.7-115.76m²;四房共计288套，面积段为129.31-169.74m²，隶属于京房售证字(2023)95号。
橡树湾文园三期预计交房时间为2025年12月31日。该项目旁边还有在售项目中建玖玥府，是由中建二局旗下地产品牌中建玖合打造的新产品。
橡树湾品牌为华润置地18年经典IP，项目位于大兴区南四环西红门板块，距离规划中的地铁19号线规划站点几百米，临近北京南站、大兴机场、大兴新城高铁站等城市交通枢纽及四环路、五环路、南西路、京开高速、槐房西路、新机场高速等城市路网。
教育配套方面，周边有北京景山学校大兴实验学校、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园等，此外北京四中已签约入驻，北京黄城根小学大兴校区已开工建设。
医疗配套方面，项目毗邻首都医科大学附属北京天坛医院、北京大学第一医院南院区、中国中医科学院广安门医院(南区)、三所三甲医院。此外有北京南郊肿瘤医院、西红门镇社区卫生服务中心等医疗资源在侧。
商业配套周边有宜家家居购物中心、北京荟聚购物中心、沃尔玛山姆会员店，三大旗舰级商业。
环境配套方面以南苑森林湿地公园为统领，约5公里范围内有南海子公园、兴华公园、兴海公园等10余座公园环抱。
据了解，橡树湾地块由5月份华润置地与中国中铁通过摇号拿到。在同一板块，橡树湾一期、二期非常受买房人认可，数次蝉联区域销冠。目前橡树湾一期可选房源有107㎡、122㎡，总价670-820万。二期可选还有107㎡、128㎡、148㎡，总价约700-990万。
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