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11月5日，备受关注的海淀功德寺两幅地块迎来开拍。
其中HD-GDS-001地块共有华润置地、越秀地产、中海地产、中国金茂、海开控股+北京建工、绿城中国6家开发商参与竞拍。
最终在触顶摇号环节，绿城以51.75亿元上限价摘海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-001地块，成交楼板价约7.1万元/㎡，溢价15%。
HD-GDS-001地块占地3.47公顷，地上建筑规模7.28万㎡，起始价45亿元。
根据地块控高30米、容积率2.1的指标，预计会做中低层洋房产品，面向区域改善客群。商品房销售指导价10.5万/㎡，浮动8%。
HD-GDS-002地块则吸引了7家开发商参与竞拍，比001地块多了中国中铁。
最终，也是在进入上限的摇号环节，由越秀地产以63.825亿元的价格摘得。楼面价达到7.16万元/平米。
002地块用地面积42463.441平方米，建筑控制规模89173.2261平方米，容积率2.1，建筑控制高度30米。与001地块一样，002地块的销售指导价同为10.5万/㎡，上下浮动8%。
功德寺地块位于海淀区西北旺镇马连洼地区，在地铁16号线和13B号线（在建）双轨中间的位置，但均有都有一段距离，13号线相对来说更近一些，大概在1公里左右。
目前，功德寺地块周边主要的新盘为海开巩固的永丰南项目，日前正式公布案名颐海澐颂。该项目共15栋6-15F住宅楼752套房源，户型面积段为96-168㎡，销售指导价9.3万/㎡。
另外，还有保利+建工7月摘得的嘉华天珺，销售指导价9万元/㎡。共24栋1276套房源，面积段据传为89-116㎡三居、126-170㎡四居。
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